佑順開發建設股份有限公司

基本資料

1、案名:S1智匯中心
2、樓層:12F/B2
3、車位:汽車262位、機車150位

服務對象

  • 中小企業、傳統產業、廣義軟體業者及相關企業總部。
     
  • 產業範圍:
    資通訊服務產業、文創產業(含數位內容)、華文電子商務產業、雲端產業與設計、研發、測試等知識密集產業為優先引進之對象。另輔助性及支援性行業如:金融業、法律、會計事務所、郵政、中企處育成中心…等;及便利超商(市)、餐廳、生活機能之服務業…等。
     
  • 未來發展:
    園區產業發展以軟體科技相關為主,一至二樓為一般商場,三至十二樓為產業辦公室。商場設置以一般服務業、門市、餐飲、金融機構等,辦公室規劃則以資訊服務、數位內容、雲端產業及華文電子商務產業為優先。並與園區地理景觀及特色建築結合,提供民眾一個健康休閒的樂活購物商圈。           
         
 
  • 容許之使用項目:
     1. 產業辦公室:雲端科技、數位軟體、資訊通訊、電子媒體、文化創意,及相關投創、法律諮詢、貿易運輸、顧問服務、專職技術等。
     2. 商業服務業:軟體產業專用區內之相關商業為主,包括郵政、金融、證券、保險、餐飲、零售、休閒、服飾、便利商店等相關服務業。
     3. 企業營運總部:企業總部與其分支機構、職業訓練處(含創業輔導及研究發展)及育成中心。
     4. 與軟體產業、文化創意發展有關之企業內部教育訓練、創業輔導、研究發展與展覽等設施使用。
     5. 從事業務相關產業產品之研發、設計、修理、國貿等,及與經濟部頒公司行號營業項目同一種類產業之批發業務。
     6. 經目的事業主管機關核准之相關產業。

進駐優勢

 1.中軟園區位於台中市屯區核心,交通系統建設完整,奠立中都閃耀新門戶。
 2.智慧型綠能建築,設有雨汙水處理,環保健康、安全可靠、永續發展。
 3.整體園區規劃結合公園綠化,景觀視野佳,塑造兼具文創休憩的新亮點。
 4.國家級園區形象優良,相關設施規劃完善、動線流暢,格局多樣選擇。
 5.環境配置寬敞舒適,各單元辦公室格局方正,採光充足、通風良好。
 6.企業間商機整匯促進合作,相互連繫交流形成良善關係,發揮群聚效應。
 7.雲端概念科技辦公,提供商務中心支援交流、產業人力資源媒合。
 8.台中市區域內學研資源豐沛,各領域人才濟濟,創造產學合作新價值。
 9.國際行銷聯合推廣、創投研發資金計劃、園區年度活動籌劃。
10.園區內土地屬國有,廠商免徵地價稅,降低營運成本。
11.買賣交易時,免繳土地增值稅,提升獲利所得。
12.園區給予進駐廠商前四年土地租金及管理費「6688」優惠措施。
13.育成輔導整體規劃,提供單一窗口諮詢服務及e++平台輔導營運。
14.免費i-Taiwan無線網路,亦設有智慧型中央監視系統確保園區安全。