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媒體報導

加工處挺企業.土地租金凍漲

2017.01.05

公告地價大幅調漲,全台各地加工區廠商叫苦連天,為降低廠商租金費用,經濟部加工出口區管理處昨(4)日宣布,加工處今(106)年將調降租金率,以維持去年的土地租金水準。

加工處昨日表示,105年公告地價大幅調漲,尤以楠梓園區因近30年來未調整,導致漲幅一次就達100%,是全台加工出口園區漲幅最大的,另其它8大園區也是漲幅驚人。

 
 

加工處說,為了體恤廠商成本負擔,擬定「經濟部105年度加工出口區土地租金優惠方案」,實質內涵是維持104年土地租金為基準,加計105年公告地價上漲增繳的地價稅後,作為105年計收的土地租金。

依據上述原則,加工區各園區105年的土地年租率換算後如下,分別為楠梓園區2.23%、楠梓第二園區3%、高雄園區2.42%、高雄軟體園區3.91%、臨廣園區2.47%、屏東園區4.58%、台中軟體園區4.35~4.37%、台中園區,及中港園區則未變動,分別為2.24%及5%。

例如,楠梓園區102年~104年公告地價為每平方公尺4,200元,105年公告地價上調至8,400元,105年計收土地租金的租金率為3.45%,由於加工區土地的年租金,係以公告地價乘以租金率,因此,為了讓廠商年租金維持在105年水準,就把原本的租金率3.45%,調低到2.23%。

如此一來,楠梓園區內的廠商,每平方公尺的土地租金只要繳交187.32元,其中,加工處只收取144.9元跟去年相同,其餘的42.42元,則繳交給政府作為地價稅。

加工處說,106年度園區土地租金,將持續比照「經濟部105年度加工出口區土地租金優惠方案」續行1年,與園區廠商共體時艱,期盼創造優質經濟環境,增進園區廠商競爭力。

(工商時報)

 
 
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新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20170105000151-260204